Страхование квартир в новостройках

Согласно статистике, с просьбой застраховать свое жилье к специалистам обращаются всего пять процентов россиян. И очень зря, ведь защитить от рисков в этой сфере на сто процентов могут только хорошие страховые компании. И речь здесь идет о рынке как первичного, так и вторичного жилья. Практика показывает: приобретение жилья в новостройке через долевое строительство - весьма рискованное дело. Попавшиеся на удочку дольщики, как правило, остаются и без денег, и без квартиры.

Существуют специальные виды страхования, направленные на защиту при заключении сделок о долевом строительстве. Всего их два. В случае вложения вами средств в строительство, вы становитесь инвестором, а значит, имеете полное право застраховать возможный финансовый риск, заключив сделку со страховой компанией. Заключив такой договор, вы уже можете не бояться потерять деньги при банкротстве компании-застройщика, так как в этом случае получите компенсацию. Кроме этого, страховым случаем является не оформление компанией квартиры в собственность в установленный срок, причем дом уже достроен, а средства при этом застройщиком не возмещаются.

Дольщик имеет право потребовать компенсацию, если государственная комиссия задерживает принятие дома. Как правило, стоимость страхования в таких случаях не превышает 4% от стоимости жилья. Однако, следует помнить, что при страховой выплате в связи со страховым случаем, дольщик теряет право на приобретаемое им жилье в новостройке. Это право переходит страховой компании.

Другим видом страхования является титульное страхование. Как и в случае страхования финансовых рисков, это страхование может быть осуществлено на добровольной основе. Тем не менее, в случае выдачи банком кредита, страхование титула, трудоспособности, а также жизни заемщика становится обязательным. При этом банки далеко не всегда упоминают о том, что застраховать финансовый риск тоже было бы неплохо.

Наконец, стоит упомянуть о несовершенстве правовой системы, защищающей права дольщиков, даже несмотря на принятие в 2005 году федерального закона о долевом строительстве 241-Ф3 и его дальнейшие поправки. Многие компании, занимающиеся страхованием, предлагают такие договоры, которые позволяют отказывать клиентам в компенсации по усмотрению самой же компании-страховщика.

Интересует адекватное решение задач по ремонту и обслуживанию авто? Тогда Вам нужен мобильный шиномонтаж. Заказывайте на http://mobile-24.ru.

Объявления