Как правильно арендовать жилье и земельный участок в аренде

Невозможно арендовать жильё, не заключив договор аренды, так как
грамотно составленный документ, может послужить гарантией безопасного
проживания на арендованной территории.Кстати, снять квартиру на ночь в Москве на cdaem.ru очень легко.

В любом случае, необходимо себя тщательно подстраховать, так как даже
ваш лучший друг, являясь хозяином квартиры, будет защищать свои права.
Если после ознакомления с правоустанавливающими документами владельца
квартиры всё в порядке, можно переходить к следующему этапу. И тут
возникает вопрос, какой же договор необходимо заключить при аренде
квартиры?

Если квартира, предоставляемая в аренду, находится непосредственно в
собственности, следует заключать договор аренды. В том случае, если
квартира служебная и неприватизированная, а хозяин является её
нанимателем, заключается договор поднайма.

Независимо от этих нюансов, договор вступает в силу после подписания его
двумя сторонами. Перед тем, как его подписывать, необходимо внимательно
его прочитать и ознакомиться с приложениями к нему.

В договоре арендатором обязательно обозначается: срок действия договора,
размер, способ и срок оплаты, так же указываются дополнительные платежи
(электроэнергия, коммунальные услуги, телефонная связь). С учётом
состояния, производится опись всего находящегося в квартире имущества, а
также указывается возможный износ мебели.

Также будет не лишним обмен телефонами с занесением их в договор. Раз в
месяц хозяева квартиры имеют право проверять состояние жилья, в этом
случае, арендатора желательно предупредить о визите за сутки.

Договор аренды недвижимости – дело индивидуальное, составляя его можно
учитывать все пожелания сторон, главное, чтобы при этом максимально были
защищены права арендатора и арендодателя. Использование на практике
этих нехитрых советов, позволит избежать неприятностей, связанных с
арендой недвижимости.

Земельный участок в аренде

Выбирая загородную недвижимость, человек обращает внимание на видимые
глазу красоты, удобства и качество. Однако, помимо них, есть аспекты
невидимые, и они подчас еще важнее. Речь идет о статусе земельного
участка. Статусов может быть два. Если вы покупаете коттедж у
застройщика-собственника земли, то вам оформят земельный участок в
собственность. Если же земля под загородным поселком находится в аренде,
то она перейдет к вам на правах аренды, а в полноценном владении
окажется, лишь купленный коттедж.