Квартиры со свободной планировкой

Квартиры со свободной планировкой на рынке недвижимости появились сравнительно недавно, и для многих они являются новинкой. В связи с тем, что на такие квартиры появился значительный спрос, компании начали заниматься строительством именно таких площадей. Эксперты недвижимости утверждают, что на сегодняшний день 80% квартир в новостройке сдаются именно без отделки. Давайте рассмотрим, что представляет собой такая квартира, ее преимущества и недостатки.

Квартиры со свободной планировкой

Квартира со свободной планировкой, это квартира без внутренних стен. Но планировка не совсем свободная, так как в квартире выполнена трассировка. Это значит, что в помещении отмечено, где могут располагаться внутренние стены. И сейчас вы поймете, зачем это надо: при замерах БТИ в площадь квартиры не будет включена площадь стен. Поэтому без трассировки площадь квартиры будет больше и естественно, если вы решите купить квартиру со свободной планировкой без трассировки, вы будете переплачивать за метры, которыми не будете пользоваться.

При покупке квартиры со свободной планировкой покупатель сам определяет трассировку, то есть планирует комнаты на свое усмотрение, при этом исключаются зоны, которые привязаны к стоякам и водопроводу. Задумки и фантазии покупателя ограничатся только расположением стояков и окон. Например, будущий собственник квартиры может сделать не две средние комнаты с одним окном в каждой, а одну большую и светлую комнату с двумя окнами.

К преимуществам квартир со свободной планировкой можно отнести то, что покупатель получает возможность обустроить пространство именно под себя, исходя из своих предпочтений и фантазий. Можно сделать комнаты такой площади и конфигурации, которые будут подходить его семье. Имеется возможность оборудовать необходимое количество санузлов, дополнительных помещений, и создать оригинальную планировку.

Но купить квартиру со свободной планировкой это дорогое удовольствие. Если у вас нет собственной квартиры, и вы снимаете жилье, тут важно знать, что при покупке такой квартиры вы не сможете в нее сразу вселиться. Она потребует не просто ремонт, а колоссальный ремонт. Ведь в первоначальном виде такая квартира представляет собой почти пустое бетонное помещение, которая не пригодна для проживания. Прежде чем в нее заселиться вам надо будет возвести стены, сделать черновые работы - стяжку на полу, грунтовку стен и так далее. После чего необходимо сделать чистовую отделку. Но на сегодняшний день, многие квартиры в новостройках предлагаются уже под чистовую отделку. Также вам еще придется потратиться на возведение внутренних стен, ремонт квартиры в новостройке и на услуги дизайнера.

Естественно, кому важен фактор времени, средств и своих сил выбирают готовые квартиры и ограничиваются обычным ремонтом. Но если вы мечтаете создать квартиру своей мечты и жить в ней с комфортом, не боясь при этом потратить лишнее время и средства, тогда смело покупайте квартиру со свободной планировкой и воплощайте свою мечту в жизнь.

Смотрите также:
Коммерческая недвижимость
Дарственная на недвижимость

Объявления