Невозврат кредита при взятой ипотеке

Невозврат кредита представляет собой ситуацию, в которой заемщики не могут осуществлять платежи, связанные с погашением взятого ипотечного кредита. В данном случае важную роль играют сроки неплатежеспособности этого заемщика. В том случае, если неплатежи заемщика имеют временный характер (неплатежи в период смены места работы), то в этой ситуации можно оформить специальную отсрочку платежей именно на данный период времени в качестве некого дополнения к договору по ипотечному кредиту или же по кредитному договору.

Невозврат кредита при взятой ипотеке

В том случае, если заемщик не имеет возможности погасить ипотечный кредит в долгосрочной перспективе, то здесь приобретенное жилье должно быть выставлено на продажу. Вырученные от продажи денежные средства пойдут на погашение кредита и на погашение издержек банка по реализации данного жилья. При этом оставшаяся сумма или передается заемщику или для него на данные деньги будут приобретены новостройкп по военной ипотеке в Москве, имеющее меньшую площадь. Продажу жилья будет осуществлять кредитор. При этом продажа будет проходить по договоренности с заемщиком или же в судебном порядке. Это будет в том случае, если заемщик будет отказываться от добровольной продажи этого жилья.

В случае невозврата взятого кредита одним из худших вариантов действий для заемщика будет попытка скрыться от заинтересованных представителей банка. При данном развитии событий банк-кредитор будет незамедлительно подавать иски в суд с требованиями досрочного возврата абсолютно всей суммы кредита. При этом в иске будет оговорена и уплата всех штрафов и пеней, начисленных в связи с просроченными платежами. На то время, пока кредит еще не погашен, суд может ограничить свободу передвижений заемщика-должника, не разрешая ему выезд за границу. И, скорее всего, суд будет удовлетворять все заявленные требования банка.

Правильнее будет то, если заемщик, при затруднении с выплатой платежей, сообщит об этом банку. При этом к данному заявлению будет необходимо приложить все документы, которые подтверждают невозможность платить по установленному графику (например, это могут быть справка о сокращении заработной платы в месте работы, справка об увольнении и др.). Если же вместе с данным заявлением заемщик-должник предложит банку установить новый график платежей, который уже будет ему по силам, то в таком случае это существенно сможет повысить шансы решить возникшую проблему.

Смотрите также:
Как оформить ипотеку
Продажа квартиры по доверенности

Объявления