Привлечение финансирования в первичном строительстве.

Мировой экономический кризис стал своеобразным тестированием для существующих финансовых механизмов. Как правило, в докризисную эпоху механизмы финансирования строительства подбирались, прежде всего, с учетом оптимизации налогообложения. Не менее важным считались также реальные возможности кредитования возводимого объекта, первичное юридическое оформление строящейся собственности на конкретного покупателя, а также маркетинговая привлекательность самой схемы для потенциального клиента, планирующего приобрести недвижимость. К сожалению, на сегодняшний день более важными аспектами выбора финансовых механизмов становятся совершено противоположные вещи, а именно – гарантия своевременного предотвращения ухода инвестора из проекта и реальные возможности к “замораживанию” проекта в случае необходимости.

Привлечение финансирования в первичном строительстве

Понимая, что на волне кризиса доверие потенциальных клиентов оказывается значительно подорванным, в 2012 году будут актуальны совершенно иные схемы финансирования строительства. Схемы привлечения инвестиционных средств должны быть хорошо продуманы и усовершенствованны. К таковым относятся те схемы, которые предоставляют возможность ощутимой минимизации производных расходов, оптимизации налогообложения доходной части проекта и нейтрализации неизбежных скачков валютных курсов. Что же оптимально соответствует вышеперечисленным требованиям? Это – схема финансирования проекта при активном использовании закладных и участии компании-нерезидента. Именно юрисдикция компании подобного типа позволяет гарантировать оптимальное налогообложение (в удобном режиме), избежав при этом так называемого двойного налогообложения.

А тут заказывайте профессиональные аудиторские услуги. Доступные цены и очень грамотное решение.

 

Объявления